房屋裝修開工準(zhǔn)備：

 

1.在小區(qū)物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字。 

 

2.提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項(xiàng)目。

 

3.辦理“開工證”，施工時(shí)用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。

 

出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個(gè)小區(qū)收取標(biāo)準(zhǔn)不同，一般是15元一個(gè)，工本費(fèi)5元，剩下的10元錢，等裝修結(jié)束后會退還給業(yè)主)。

 

5.裝修押金(各個(gè)小區(qū)視情況而定，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。最少也在2000元左右，一般裝修完工3個(gè)月后會退給業(yè)主)。

 

6.垃圾清運(yùn)費(fèi)：這筆費(fèi)用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

 

【注意】：以上環(huán)節(jié)并不一定兼有，根據(jù)小區(qū)各方面水平而定。比如，在年代久遠(yuǎn)點(diǎn)的小區(qū)買了二手房，裝修時(shí)往往就只要求交納垃圾清運(yùn)費(fèi)。一般情況下，大型樓盤里做裝修時(shí)，都要兼顧。

 

一、“裝修中如原品牌材料沒貨時(shí)，乙方（家裝公司）可臨時(shí)更換相同材料。”

 

黑幕1：這是典型的偷換概念，在合同文字上設(shè)圈套。這種“相同材料”可有多種解釋，是同質(zhì)量的同品牌的還是同價(jià)格的，條款均沒有寫明，弄假空間非常大。

 

二、“修改了三四回的報(bào)價(jià)單，不會有問題了。”

 

黑幕2：正式簽訂合同前報(bào)價(jià)單要修改很多次，最后對方會給業(yè)主一個(gè)最后確定的樣本，這時(shí)一定要注意核實(shí)。

 

工作流程基本是：看圖——定風(fēng)格——逛市場了解材料——考察裝修公司——否定自己的風(fēng)格——設(shè)計(jì)——選材——確定裝修公司——準(zhǔn)備開工

 

1、看圖：可以海量搜圖存在電腦中，初步產(chǎn)生視覺意識，從一見鐘情到視覺疲勞再到百看不厭從中找到你確定要的東西。記得自己剛開始特別中意的幾個(gè)方案最后都被自己否掉了。

 

2、定風(fēng)格：通過看大量圖片，結(jié)合自己實(shí)際確定自己想要的風(fēng)格，不要今天田園，明天地中海，后天又簡約了，確定了風(fēng)格，以后一切的考察從一條線上走會少很多糾結(jié)。

 

3、逛市場了解材料。

 

1、建材清單：

 

讓負(fù)責(zé)裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單(根據(jù)裝修方式的不同，自己需要購買的材料也會不同)，和需要運(yùn)到現(xiàn)場的時(shí)間(由于裝修需要涉及許多人力、物力、財(cái)力，故施工中會遇到許多不定因素，比如資金緊缺等，所以一般為大概時(shí)間范圍)。很多裝修隊(duì)伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時(shí)候，連請假去購買都來不及。所以購買建材前，一定別忘記索要一份詳細(xì)的清單。這樣一方面可以控制費(fèi)用，一方面還使工期盡量不被耽擱。

 

2、工期安排：

 

了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間，定期在重要步驟的時(shí)候，到現(xiàn)場再檢查質(zhì)量。工期要結(jié)合您的房型、面積和施工內(nèi)容來看?？偟膩碚f油工活比較耗時(shí)，也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成，但也不是很寬裕，要安排好工序和主材。

 

3、質(zhì)檢時(shí)間：

 

由于家裝是一種過程化的服務(wù)，工序繁多，每一個(gè)環(huán)節(jié)搞不好，都會影響家裝質(zhì)量。比如，在刷乳膠漆時(shí)，如果墻面處理不好，乳膠漆刷上后又會出現(xiàn)裂紋甚至掉皮現(xiàn)象。因此舊樓裝修時(shí)墻面如是用砂灰涂抹的，應(yīng)全部鏟掉，重新用水泥打墻基，這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。如是新房，墻面已粉刷，這時(shí)候可用指甲在墻上刮擦實(shí)驗(yàn)，如沒有出現(xiàn)掉粉現(xiàn)象，就可直接涂刷乳膠漆。因此，你最好根據(jù)工期安排表及時(shí)到施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查。最有效的方法是建議你了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時(shí)間，可以約定時(shí)間，同他們一起到現(xiàn)場，這樣如果發(fā)現(xiàn)問題，可以及時(shí)解決。以免事后良成大的隱患。

 

4、避免糾紛：

 

有些業(yè)主在家裝中不懂裝懂，對工人進(jìn)行瞎指揮。有的工人會故意使壞，他明知你說得不對，可就是按你說的干，到時(shí)候問題來了，就讓你掏錢重來。所以如果對工人的施工有任何疑問，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，最好找監(jiān)理人員，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據(jù)。這樣既容易分清責(zé)任，也能避免盲目施工而給自己造成不必要的損失，以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。

 

看了本篇文章您一定對這些有了大致的了解了吧。如果您還想了解更多關(guān)于家具的資訊，請關(guān)注勝芳在線，讓小編帶您了解更多的家具知識。